Category: Veiligheid (7)

Bouwen of Verbouwen? Wat zijn de risico’s en waarvoor kan ik me beschermen als bouwheer?

Iedereen weet het wel: een Vlaming is geboren met een baksteen in de maag. En ondanks de strenge regelgeving in de bouwsector, starten er nog dagelijks vele mensen met hun bouwproject. Maar dit gaat steeds gepaard met een hoog kostenplaatje en de nodige risico’s.

Zo zijn er de risico’s die verbonden zijn het gehele bouwproject alsook de risico’s van het zelf uitvoeren van de werken.

Voor de risico’s van het bouwproject, kan je als bouwheer een ABR-verzekering afsluiten.

bescherming bouwproject via ABR

bescherming bouwproject via ABR

Wat is de ABR-verzekering?

De alle-bouwplaats-risico’s-Verzekering (ABR) dekt de schade aan de werf, de werken en de materialen die zich tijdens het bouwen van een nieuwbouw of het verbouwen van de woning hebben voorgedaan. Deze polis zal in de eerste plaats de beschadigingen op de werf vergoeden, ongeacht wie in de fout ging. Dit kan uitgebreid worden met een luik schade aan derden.

Met de ABR-polis voorkomt u als bouwheer dat je bouwproject wordt stilgelegd omwille van aanslepende discussies tussen aannemers of onderaannemers, architect e.d. inzake wie aansprakelijk is voor de schade die is ontstaan aan het bouwwerk. Deze verzekering die je afsluit als bouwheer dekt zowel de eigenaar/bouwheer, de bouwpromotor, architect, aannemer, ingenieur, … met betrekking tot alle schade die veroorzaakt wordt aan het (ver)bouwproject.

Wanneer je kiest voor de uitbreiding van schade aan derden wordt de aansprakelijkheid naar derden eveneens verzekerd. Dit houdt in dat de gewone aansprakelijkheid (art. 1382 BW) als de burenhinder (art. 544 BW) wordt gedekt. Wanneer heb je deze waarborg nodig? Stel dat alle betrokken partijen in het bouwproject alle werken volgens de regels van de kunst uitvoeren, maar toch ontstaat er een schade bij jouw nieuwe buren: barsten in de gevel, verzakkingen, … De wet voorziet dat de bouwheer aansprakelijk is voor die schade en dat hij deze dient te vergoeden aan de buur. Er dient hiervoor geen aantoonbare fout gemaakt te zijn. Deze schade kan de bouwheer NIET recupereren via de BA privé leven (“de familiale) verzekering.

Via de ABR-polis kan je als bouwheer gerust zijn, want je kan dit bekijken als een vorm van “omnium” voor je (ver)bouwproject.

Deze polis voorziet wel steeds een vrijstelling (“franchise”). Deze varieert per bouwproject en in functie van de moeilijkheidsgraad van het project.

De architect of aannemer kunnen deze polis ook afsluiten voor jou, maar dan ben je nooit zeker van de inhoud van de waarborgen. Bovendien gaan ze steeds de premie van de verzekering aan je doorrekenen. Het is aan te raden als bouwheer om dit zelf af te sluiten, zodat je met een gerust gevoel kan starten aan je nieuwe woondroom.

Opmerking: nieuwe wetgeving “bouw-aansprakelijkheid” start vanaf 01/07/2018.

Maar als helpende hand op de werf tref je ook risico’s: lichamelijke letsels.

Welke polis kan ik afsluiten voor mijn helpende handen?

Om de kostprijs van je bouwwerk te drukken ga je als bouwheer graag een handje uit de mouwen steken: gevelstenen klaarleggen, dakpannen aangeven, de sleuven van elektriciteitskabels uitslijpen, … Maar dit houdt het risico in dat je jezelf kan kwetsen, en dat geldt ook voor alle vrijwillige helpende handen. Iedereen die een werf betreedt erkent een vorm van risico, ongeacht of je familie of vriend bent.

Wil je jezelf hiervoor ook beschermen, dan die je een verzekering “lichamelijke ongevallen” af te sluiten. Hierbij kan je volgende waarborgen laten opnemen: overlijden, tijdelijke ongeschiktheid, blijvende invaliditeit en medische kosten. De bedragen van dekking zijn verschillend per maatschappij alsook de keuze van het waarborgbedrag. Bij de meeste maatschappij kan kiezen tussen verschillende kapitalen. Deze waarborgen komen tussen, ook al kan je genieten van een hospitalisatieverzekering.

Wil je uitleg om alles even te overlopen voor je persoonlijk project? Dan kan je op ons kantoor terecht!

Beste klant

hitteonweer op komst

hitteonweer op komst

Volgens de laatste computerberekeningen zal er vandaag, woensdag 19 juli een hevig onweer over ons land trekken. Dit gaat vaak gepaard met plaatselijk hevige rukwinden, hagel, bliksem en veel neerslag.

Welke voorzorgsmaatregelen kunt u nemen?

  • Controleer dakgoot, regenpijp, regenputjes op eventuele verstoppingen
  • Zet in de kelder of ondergrondse garage uw spullen zoveel mogelijk van de grond
  • Sluit ramen en deuren
  • Controleer vooraf of er niets los zit aan uw woning of het dak
  • Zet alles maximaal binnen
  • Let op waar u uw wagen parkeert.

Wij hopen dat het onweer zonder al te veel schade voorbij zal waaien.

Loopt uw woning toch schade op?

Verzamel dan zoveel mogelijk bewijsstukken van de opgelopen schade:

  • Neem foto’s
  • Vraag offertes aan met de geschatte herstellingskosten
  • Verzamel facturen van dringende herstellingen

en bezorg ons deze informatie zo snel mogelijk.

 

Met vriendelijke groeten,
Het team van Zakenkantoor Truyens

Je bromfiets dient vanaf 12/12/2016 ingeschreven te zijn.

Doe dit vandaag nog en wees gerust!

Verplichte platen voertuigen

Verplichte platen voertuigen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie, kom gerust langs op ons kantoor. We helpen je graag hierin verder.

okt
27

1 dag niet!

Morgen gaan we ervoor:            1 dag niet!image-4666702

Op 28 oktober is de actiedag tegen inbraak in woningen. We gaan voor een dag zonder inbraken!

Maar wat kunnen we doen om een inbraak te vermijden?

Hieronder vind je enkele tips, want liever preventie dan genezen.

  • Beheer uw sleutels zeer goed:
    Laat ze niet rondslingeren en hang er zeker geen adreskaartje aan. Leg zeker geen reservesleutel onder deurmat of in de brievenbus
  • Sluit deuren (en de garagepoort) en vensters (ook kantelramen en de bovenverdiepingen) goed af als u het huis verlaat
  • Geef de woning steeds een bewoonde indruk
  • Zorg ervoor dat er voldoende verlichting en zichtbaarheid is aan de voor- en achterzijde van de woning:
    uw huis beveiligen

    uw huis beveiligen

    automatische verlichting, verklikkerlichtje, geen hoge aanplanting rondom de woning, …

  • Berg waardevolle voorwerpen veilig op. Zorg ervoor dat ze niet zichtbaar zijn van buitenaf
  • Zorg voor een stevig deurslot met een meerpuntssluiting of installeer een inbraakwerende deur
  • Plaats in schuiframen een houten lat, zodat het raam niet geopend kan worden.

Bronnen: www.assuralia.be – www.polfed-fedpol.be – www.besafe.be

Maar wat als er toch ingebroken wordt in uw woning?

toch ingebroken?

toch ingebroken?

Neem steeds volgende stappen door:

  1. Meld de inbraak bij de politie
  2. Blokkeer uw gestolen bankkaarten en mobiele telefoon
  3. Contacteer uw verzekeraar als u een diefstalverzekering hebt
  4. Neem tijdelijke maatregelen om uw woning te beveiligen

Wil je met een gerust hart je woning verlaten? Neem even contact met ons op en we kijken na of je een diefstaldekking geniet in je brandverzekering.

Een ongeval op school… Wat nu??

De school is goed voor 20 à 25% van de ongevallen met letselschade bij de schoolgaande jeugd. Dit betekent dat ze, na de eigen woning, de plaats is waar kinderen en jongeren zich kunnen kwetsen. Gelukkige kunnen zowel de leerkracht als de ouders meestal beroep doen op een verzekering.

De plaats van schoolongevallen met leerlingen

  Basisschool Secundaire school
Op de speelplaats 63.9% 24.3%
Tijdens de les L.O. 19.9% 47.5%
In de klas of praktijkles 7.0% 9.8%
Op weg naar/van school Niet gekend 8.0%
Andere oorzaken 9.2% 10.4%

 

De kosten die volgen bij een schoolongeval kunnen in twee opgedeeld worden:

ongeval op school

ongeval op school

  • Enerzijds zijn er de medische en paramedische kosten voor het slachtoffer, met evt. blijvende letsels
  • Anderzijds kan er iemand aansprakelijk gesteld worden die zal opdraaien voor de lichamelijke en materiële schade die het slachtoffer heeft geleden.

Wie kan er aansprakelijk gesteld worden?

  • De school
  • De leerkracht
  • De leerling
  • De ouders van de leerling
De schoolverzekering

Deze verzekering bestaat meestal uit 2 onderdelen:

  1. Een ongevallenverzekering: hierin wordt de lichamelijke schade (medische kosten, vergoeding voor blijvende invaliditeit en overlijden) gedekt tot een bepaald maximum bedrag. Deze bedragen zijn niet in elke school hetzelfde.
    Het grote voordeel van deze verzekering is dat ze altijd zal tussenkomen, ongeacht of er een aansprakelijke is of niet. Dit is de reden dat vele schadegevallen snel worden vergoed.
    Een nadeel kan zijn dat deze maximumbedragen bepaald door school onvoldoende zijn om de schade te vergoeden of dat bepaalde activiteiten worden uitgesloten.
  2. Een aansprakelijkheidsverzekering: de school laat hierin zichzelf, de leerkrachten, het oudercomité en de leerlingen verzekeren. Hier zal de verzekering in de
    Ongeval in de turnzaal

    Ongeval in de turnzaal

    plaats treden van degene die een fout heeft gemaakt en deze schade vergoeden aan de benadeelde.
    Het woord “fout” wordt zeer ruim bekeken: door de leerling (duw op de trap), door de leerkracht (geen toezicht), door school (niet onderhouden materialen).
    Onder deze verzekering valt ook de schade die een leerling berokkent bij een andere leerling. De verzekering zal nakijken wie er in de fout is gegaan en of er wel een fout is geweest.

 

De verzekeringen van de ouders en hun kinderen

Enkel een schoolverzekering kan niet voldoende zijn. Zo zijn er wel situaties dat de schoolomgeving niet de oorzaak is van de schade.

  1. BA Privé Leven (zogenaamde ‘familiale’): er zijn situaties waarin de leerling als zijn ouders kunnen aansprakelijk worden gesteld. Zo kunnen de ouders verantwoordelijk worden gesteld “ door gebrek aan opvoeding” naargelang de situatie. Op zo’n moment zal de schoolverzekering niet tussenkomen en zal de BA Privé leven moeten worden aangesproken.
    De ouders voorzien best ook een rechtsbijstandverzekering. Dit kan genomen worden in de polis BA Privé leven als een algemene rechtsbijstand verzekering. Deze geeft dekking wanneer het kind betrokken is, maar waar de aansprakelijkheid betwist wordt. De rechtsbijstandverzekering zal het gezin juridische en financieel bijstaan om een volledige vergoeding te kunnen bekomen.
  2. De ongevallenverzekering: kinderen lopen ook buiten de schoolpoorten kwetsuren op. Om deze hoge kosten te kunnen dekken, bestaat er een ongevallenverzekering.
Enkele tips bij een schoolongeval:
ongeval op de speelplaats

ongeval op de speelplaats

  • Doe steeds een aangifte aan de schoolverzekering, liefst zo snel mogelijk. Om zeker te zijn van de aangifte, vraag je best een kopie.
  • Meld het ongeval steeds bij uw rechtsbijstand indien er zware letsels, risico op complicaties of iemand aansprakelijk kan zijn.
  • Vraag aan de behandelende arts een attest van een eerste medische vaststelling en bezorg dit aan de verzekeraar.
  • Betaal de facturen en bezorg ze aan het ziekenfonds. Deze zal een gedeelte van de facturen terugbetalen.
  • Verzamel al de bewijsstukken, waaronder de originele attesten en de aangifte en stuur deze naar de verzekeraar.
  • Wanneer er nieuws is, moet dit overgemaakt worden aan de verzekeraar. Die kan dan op zijn beurt een dossier samenstellen.

Indien u verder inlichtingen wenst over de verschillende verzekeringen, kan u steeds binnenstappen op ons kantoor of telefonisch een afspraak maken. We helpen u graag verder!

Veilig onderweg met de fiets, en ook naar school!

Het nieuwe schooljaar staat voor de deur, de nieuwe boekentas ligt al te blinken…

Zoals elk moment van het jaar zorgen we nu ook dat onze fiets goed in orde is. Om te starten kijken we de fiets na op eventuele gebreken (bandenspanning, remmen). U kunt hier steeds voor langsgaan bij een fietsenmaker.

Wat moet onze fiets hebben:

  • goede voor- en achterverlichting, liefst verlichting op batterijen zodat we ook gezien worden als we stilstaan.
  • achteraan een rode reflector
  • vooraan een witte reflector
    veilig fietsen

    Kinderfiets – veilig onder weg!

  • bandenreflectoren: oranje reflectors of reflecterende stroken op de band
  • een goede fietsbel

Wanneer de fiets in orde is, gaan we kijken of we zelf opvallen.

Wat kunnen we doen zodat we gezien worden in het verkeer:

  • kleurrijke kleding aandoen
  • fluohesje over de kleding
  • reflecterende stroken op de rugzak of jas
  • voor de kleinsten: een oranje vlagje aan het achterwiel

Nu we opvallen in het verkeer, moeten we ook nadenken over onze veiligheid.

We gaan kijken naar onze fietsroute. Is deze veilig? Best kiezen we steeds voor een traject dat zoveel mogelijk fietsvoorzieningen heeft of waar de auto’s minder vaak rijden.

DE SNELSTE ROUTE IS NIET STEEDS DE VEILIGSTE ROUTE !!!

Hierop volgt natuurlijk ook onze bescherming op de fiets. We hebben al maatregelingen genomen om op te vallen in het verkeer, maar zijn we ook beschermd? Om grotere schade op te kunnen vangen, wordt er meer en meer geopteerd voor een (goede) fietshelm.

Wat is een goede fietshelm?

veilige fiets

veilige fiets

  • de helm past goed rond het hoofd en beweegt niet te veel
  • het riempje onder de kin is steeds vast geklikt en niet los
  • het riempje mag maximum 1 cm los hangen onder de kin
  • de helm mag nog niet gevallen zijn, dus niet gooien met de helm
  • kies voor een kleur die opvalt, liefst geen donkere kleur.

Zo, iedereen op de pedalen en we kunnen vertrekken!

PS: Al gedacht aan een verzekering tijdens de fietstochten?

Mooi weer op komt? Steek de barbecue aan, maar doe het veilig!

Hier vind je enkele tips terug om veilig te barbecueën en word zo koning BBQ!

Met het mooie weer in aantocht, staan we met z’n allen weer paraat om de barbecue aan te steken en te genieten van de zomerse avonden met vrienden en buren. Maar het is eens zo gezellig als dit rustig en veilig kan gebeuren.

De voorbereiding van de BBQ:

Veiligheid bij BBQ

Gebruik geen lichtontvlambare middelen en hou steeds een veilig afstand met kinderen en huisdieren.

– installeer de barbecue steeds op een stabiele, vlakke ondergrond, zodat hij niet kan omvallen
– kijk ook naar de windrichting, zodat opflakkerend vuur en de assen geen kans krijgen
– plaats het toestel ver van parasols, tafellakens, bomen, struiken,… en je familie en gasten.
– zorg steeds dat de BBQ proper is vooraleer er gestart wordt
– houd steeds een blusdeken, emmer zand of brandblusapparaat nabij

De barbecue aanmaken:

– doe dit steeds met aanmaakblokjes of speciaal aanmaakvloeistof. Andere vloeibare stoffen, zoals benzine, petroleum of brandalcohol, zijn volledig uit den boze!
– blaas niet in het vuur. Gebruik hiervoor een waaier.
– degene die verantwoordelijk is voor de BBQ, draag best geen licht ontvlambare kleding (nylon).

Laat het feestmaal beginnen:

Veiligheid bij BBQ

Gebruik steeds gepast materiaal. Bij voorkeur met een houten afwerking/grip.

– duid steeds 1 persoon aan die de kok zal zijn. Zo blijft het duidelijk wie er bezig is met het vuur en het lekkere eten.
– leg het bakmateriaal op voorhand klaar, liefs materiaal met houten stelen (bescherm jezelf tegen de hitte)
– de bakker, de BBQ master, is deze avond BOB en drinkt geen alcohol tijdens het barbecueën.
– hou spelende kinderen en dieren op een afstand, ook na het barbecueën (warme kolen).

Na het gezellig tafelen:

– doof het vuur met water of zand. Opgelet: het toestel blijft nog lang warm na het doven van de kolen.
– wacht tot de volgende ochtend om het toestel te verplaatsen en de assen op te ruimen.

 

Oei… Toch een ongeval! Wat nu?

1. Doof het vuur bij een beginnende brand met zand, brandblusapparaat of branddeken
2. Geraakt er iemand gewond? Blijf de wonde spoelen met lauw stromend water (20°C). Achteraf best brandwondenzalf op de wonde smeren.
3. Knip de kleding rond de wonde los (niet scheuren!)
4. Bij grote wonden: bel 100 of 112. Leg rustig uit waar het ongeval zich plaatsvindt en vermeld steeds je naam.

We wensen je alvast gezellige zomeravonden en een veilige barbecue!