Category: overheid (2)

Hoe zit het met de isolatiepremies in 2016?

Met de zomer stilaan achter de rug, het nieuwe schooljaar is al even van start gegaan, wordt ook het weer wisselvalliger en geleidelijker frisser. Misschien is het nu tijd om voorzorgen reeds te nemen voor dat de koudere periode komt aankloppen…

Subsidies om te isoleren op verschillende wijzen

Subsidies om te isoleren op verschillende wijzen

Door je woning te isoleren kan je heel wat geld uitsparen op lange termijn. Om het nog interessanter te maken, zijn er tal van isolatiepremies verkrijgbaar. In dit artikel geef ik een overzicht van alle isolatiepremies die je in 2016 kan aanvragen.

1) Isolatiepremies van de netbeheerder

Bij netbeheerders Eandis en Infrax kunnen verscheidene premies aangevraagd worden. De goedkeuringsvoorwaarden en het premiebedrag is bij beide partijen gelijk. De hoogte van de isolatiepremies wordt bepaalt door de behaalde isolatiewaarde per vierkante meter.

Een overzicht:

Dak- of zoldervloerisolatie die door een aannemer zijn uitgevoerd
6 euro/m² (Rd-waarde minstens 3,5 m²K/W), maximaal 720 euro.
7 euro/m² (Rd-waarde minstens 4,0 m²K/W), maximaal 840 euro.
8 euro/m² (Rd-waarde minstens 4,5 m²K/W), maximaal 960 euro.
Dak- of zoldervloerisolatie die door u of een andere doe-het-zelver zijn uitgevoerd
3 euro/m² (Rd-waarde minstens 3,5 m²K/W), maximaal 360 euro.
3,5 euro/m² (Rd-waarde minstens 4,0 m²K/W), maximaal 420 euro.
4 euro/m² (Rd-waarde minstens 4,5 m²K/W), maximaal 480 euro.
Buitenmuurisolatie via de buitenzijde van een bestaande muur met een aannemer
15 euro/m² (Rd-waarde minstens 2,0 m²K/W), maximaal 2000 euro.
Bij na-isolatie van een bestaande spouwmuur door een aannemer
6 euro/m² (lambdawaarde maximaal 0,065 W/mK, volledige spouw gevuld, spouw minstens 50 mm). Geen maximum bedrag wat betreft de hoogte van de isolatiepremie.
Bij vloerisolatie uitgevoerd door een aannemer
6 euro/m² (Rd-waarde minstens 1,2 m²K/W), maximaal 800 euro.
Hoogrendementsbeglazing ter vervanging van enkele beglazing (uitvoering aannemer)
12 euro/m² (bij vervanging enkel glas, U-waarde maximaal 1,1 W/m²K), maximaal 300 euro.
Hoogrendementsbeglazing ter vervanging van dubbele beglazing (uitvoering aannemer)
15 euro/m² (bij vervanging enkel of dubbelglas, U-waarde maximaal 0,8 W/m²K), maximaal 375 euro

Hoe premies aanvragen bij de netbeheerder

1. Bepaal uw netbeheerder. U kunt hiervoor de gemeente bellen. Gaselwest, Imea, Imewo, Intergem, Intermosane, Iveka, Iverlek en Sibelgas vallen onder Eandis. Infrax West, Inter-Energa, Iveg en PBE vallen onder Infrax.
2. Neem voordat u met uw isolatie begint contact op met de netwerkbeheerder. Deze kan u precies vertellen hoeveel premie u kunt verwachten en aan welke voorwaarden u moet voldoen.
3. Bewaar de factuur of facturen van uw isolerende investering en dien deze binnen 12 maanden na de factuurdatum in bij uw netwerkbeheerder.

Update: vanaf 1 juli 2016 werden deze premies veranderd, maar nog niet duidelijk gecommuniceerd. De nieuwe tarieven zijn verschillend per netbeheerder. Kijk dit steeds even na.

2) Belastingvermindering bij dakisolatie 
Subsidies om je dak te isoleren

Subsidies om je dak te isoleren

In 2015 kunt u in aanmerking komen voor een belastingvermindering van 30% voor de uitgave voor een dakisolatie. Deze vermindering geldt voor woningen die al minstens 5 jaar in gebruik zijn en de dakisolatie moet door een aannemer zijn uitgevoerd. Het maximale bedrag van de teruggave is 3040 euro ( werken uitgevoerd in 2014 en 2015). De fiscus kijkt naar de betalingsdatum van de factuur om het fiscale inkomstenjaar te bepalen.
Als voorwaarde geldt dat de Rd-waarde van de dakisolatie minstens 2,5 m²K/W bedraagt. Deze Rd-waarde wordt berekend door de dikte van het isolatiemateriaal te delen door de lambdawaarde (mate van warmtegeleiding) volgens de NBN B 62-002 richtlijnen.
Ook in 2016 zal de Vlaamse overheid een belastingvermindering geven van 30 procent voor dakisolatie. Het maximumbedrag voor 2016 bedraagt 3070 euro

3) Premies Vlaamse overheid

Voor de plaatsing van ramen met hoogrendementsbeglazing kunt u een renovatiepremie aanvragen bij de Vlaamse Overheid. Deze bedraagt 20% of 30% van het totale factuurbedrag met een maximum van 10.000 euro, afhankelijk van je inkomen. De belangrijkste voorwaarden zijn dat de woning minstens 25 jaar oud is en je minimum 2500 euro aan facturen moet kunnen voorleggen (excl. btw). Update 2016: vanaf 1 juli  2016 gelden extra voorwaarden. Investeringen voor hoogrendementsbeglazing kunnen enkel terugbetaald worden als je ventilatieroosters in de ramen of een ventilatiesysteem in de woning aanbrengt. De overheid wil dat de toevoer van verse lucht in de droge ruimten gegarandeerd is.

4) Gemeenten en provincies

Vrijwel elk Vlaams gemeente- en provinciebestuur geeft eigen premies uit voor dakisolatie. Hoeveel dit is en wat de voorwaarden zijn verschillen per gemeente en provincie. U dient dus zelf te gaan informeren bij uw eigen woonplaats en provincie.

Enkele voorbeelden van subsidies

Enkele voorbeelden van subsidies

 

Isolatie laten plaatsen is vaak goedkoper dankzij subsidies

Dankzij het grote aanbod aan isolatiepremies is het vaak goedkoper om de werken te laten uitvoeren dan dit zelf te doen. Je bent zeker van een correcte plaatsing en kan ook het btw-bedrag terugdringen naar 6% wanneer je woning ouder dan 10 jaar is. Aangezien isolatie vrij duur is spaar je zo al snel enkele honderden euro’s uit.

Om een volledig overzicht te krijgen van alle mogelijke subsidies, kan je kijken op Premiezoeker van de Vlaamse Overheid

Extra weetje: Je kan ook subsidies krijgen als je opteert voor een groen dak…

Unieke kansen via Covast.be

Als erkend CIB-lid werken we samen met COVAST, het vastgoedplatform waar je unieke kansen vindt voor unieke panden en locaties.

Covast biedt verschillende panden die te koop staan zowel via de overheid als via non-profit organisaties. Covast werkt met een biedingsysteem dat de koper toch de garantie geeft dat verkoop verloopt volgens alle wettelijke, geldelijke voorwaarden die gekoppeld zijn aan een verkoop.

Covast werkt enkel met erkende vastgoedmakelaars (erkenning BIV), zodat de koper steeds de garantie krijgt op een eerlijk verloop van de verkoop.

Op de site www.covast.be vind je alle panden terug die momenteel worden aangeboden, maar ook de reeds verkochte unieke panden.

Covast.be

Vastgoedplatform met uniek biedingsysteem – Covast.be

 

Als erkend makelaar werken we graag samen met Covast omwille van de eerlijke procedures. Wanneer je een interessant pand gezien hebt, neem contact op met ons kantoor en we helpen je graag verder met het bekijken van het potentieel van dit pand.