Onroerend goed schenken in Vlaanderen, het kan!
In België is het mogelijk om een onroerend goed te schenken. Dit dient te gebeuren van een schenkingsakte bij een notaris. Na deze akte zal er een belasting moeten betaald worden, de schenkingsbelasting.
Het schenkingstarief is afhankelijk van de fiscale woonplaats van de schenker. De woonplaats van de begiftigde is niet van belang in de bepaling van het tarief.
Als er meerdere schenkingen gebeuren, dienen de partijen wel rekening te houden met een bepaalde periode waarin het “progressievoorbehoud” van toepassing. Deze periode duurt 3 jaar.
Hieronder vind je een overzicht van de huidige tarieven die van toepassing zijn (aktes vanaf 1/7/2015):
Schenking in rechte lijn en tussen partners:
| (A) gedeelte van de schenking schijf in euro | tarief, toepasselijk op het overeenstemmende gedeelte in kolom A | totaalbedrag van de belasting over de voorgaande gedeelten |
| Vanaf 0.01 tot en met 150.000 | 3% | - |
| Vanaf 150.000,01 tot en met 250.000 | 9% | € 4.500 |
| Vanaf 250.000,01 tot en met 450.000 | 18% | € 13.500 |
| Vanaf 450.000,01 | 27% | € 49.500 |
Schenking tussen andere personen:
| (A) gedeelte van de schenking schijf in euro | tarief, toepasselijk op het overeenstemmende gedeelte in kolom A | totaalbedrag van de belasting over de voorgaande gedeelten |
| Vanaf 0.01 tot en met 150.000 | 10% | - |
| Vanaf 150.000,01 tot en met 250.000 | 20% | € 15.000 |
| Vanaf 250.000,01 tot en met 450.000 | 30% | € 35.000 |
| Vanaf 450.000,01 | 40% | € 95.000 |
Bron: